Офис, 344.4 м² в бизнес-центре класса A

Лот №23961
Без комиссии
Площадь 344.4 м²
Ставка за м² в год 33 855 руб.
Месячный платеж 971 675 руб.
Назначение: Офис
Оставить заявку Свободно
Здание:
Класс:
Этажность:
59

План помещения

Транспортная доступность
В непосредственной близости от ТТК, в 5 минутах от м. Выставочная на территории ММДЦ «Москва-Сити». От ст.м Киевская регулярно курсируют аэроэкспрессы до международного аэропорта «Шереметьево»
Вентиляция и кондиционирование
Центральная 4-трубная система кондиционирования и центральная система вентиляции
Безопасность
Видеонаблюдение на территории и внутри комплекса. Круглосуточная охрана.
Система пожаротушения
Современные системы пожаротушения
Лифты
Скоростные лифты марки KONE
Этаж:
19
Планировка:
Смешанная
Состояние ремонта:
Высококачестванная отделка
Тип аренды:
Прямая
Срок аренды:
Возможна на длительный срок
Арендная ставка:
1 070 $ за м² в год
Курс:
ЦБ на день оплаты
Налог:
Не включен в стоимость аренды
Коммунальные услуги:
Оплачиваются по факту
Комиссия агентства:
Инфраструктура
Емкость подземной парковки 1 500 шт.
Кафе
Ресторан
Фуд-Корд
Аптека
Магазин
Банк
Банкомат
Пункт обмена валюты
Салон красоты
Центральный ресепшн

Особенности помещения

В аренду предлагается офисное помещение в современном бизнес-центре класса "А" на 19-ом этаже смешанной планировки. Возможно деление блока на 114,7 и 229,7 кв.м. В помещениях выполнен новый качественный ремонт и всё готово к въезду. Помещения имеют отдельные выходы в общий коридор этажа. Помещения оборудованы индивидуальными с/у. Левый блок оборудован серверной комнатой, а также миникухней (коммуникации к помещению подведены). Прямая аренда от собственника. БЕЗ комиссии агентства.

Описание объекта

Современный многофункциональный комплекс. Расположен на территории ММДЦ "Москва-Сити", всего в 4 км. от Кремля, на первой линии Пресненской набережной. Ст.м. "Выставочная" располагается в 5 минутах ходьбы от комплекса. Комплекс объединяет в себе офисные, торговые площади и апартаменты. Здание построено по всем параметрам класса А Премиум: современные инженерные системы последнего поколения, использование высококачественных материалов, три независимые входные группы в офисное здание, многоуровневая подземная парковка, развитая инфраструктура для арендаторов, уникальные технические характеристики здания, высококлассная внутренняя отделка входной группы и помещений общего пользования, с неординарными дизайнерскими решениями. Стоимость аренды парковочного места в подземном паркинге: $ 500/место/месяц. Прямая аренда от собственника. Договор аренды на 3-5 лет. БЕЗ комиссии агентства.

Другие площади в этом здании

№ лота Тип Этаж Площадь Ставка за м² в год Месячный платеж Статус
23966 Офис 19 114.7 м² 35 435 руб. 338 731 руб. Свободно
23971 Офис 19 229.7 м² 33 855 руб. 648 065 руб. Свободно

Здание на карте