Помещение на первом этаже, 570.6 м² в жилом комплексе «Вавилово» класса B

Лот №26156
Без комиссии
Площадь 570.6 м²
Ставка за м² в год 18 000 руб.
Месячный платеж 855 900 руб.
Оставить заявку Свободно
Класс:
Общая площадь здания:
80000 м²
Этажность:
20
Год постройки:
2010

План помещения

Транспортная доступность
Удобный доступ на Севастопольский и Ленинский проспекты, третье транспортное кольцо. До станции метро "Профсоюзная" 7 мин. пешком. метро "Новые Черёмушки" - 12 мин. пешком.
Высота потолков
Более 3 метров (3-8м).
Выделенная мощность
По договорённости.
Вентиляция и кондиционирование
Централизованная система вентиляции и кондиционирования. Приточно-вытяжная вентиляция "WOLF" (Германия). Холодильные машины "DAIKIN" (Япония). Радиаторы "ZEHNDER" (Германия).
Безопасность
Круглосуточная охрана по периметру здания, система внешнего и внутреннего TV- наблюдения, охранная сигнализация, система контроля доступа.
Система пожаротушения
Современная система противопожарной безопасности.
Лифты
"THYSSEN" (Германия").
Телекоммуникации
Оптико-волоконные.
Этаж:
1
Планировка:
Смешанная
Состояние ремонта:
Высококачестванная отделка
Тип аренды:
Прямая
Срок аренды:
Возможна на длительный срок
Комиссия агентства:
Инфраструктура
Паркинг
Ресторан
Аптека
Магазин
Банк
Пункт обмена валюты
Салон красоты
Фитнес центр
Детский развлекательный центр
Зона отдыха

Особенности помещения

Предлагается в аренду офисное помещение 570 кв/м на 1 этаже с отделкой. Отдельный вход. Общие просторные респектабельные холлы с отделкой из гранита и керамогранита. Пассажирские и грузопассажирские лифты.
Тип планировки – смешанная, высота потолков – 3.1 м.
В помещениях панорамное солнцеотражающее остекление. Оконные рамы выполнены из дуба, покрытого лаком, не скрывающим структуру дерева. Установлены двухкамерные стеклопакеты.
Каждое помещение оборудовано системой принудительного вентилирования и вытяжки воздуха и системой пожаротушения.
Телекоммуникации оптико-волоконные («Комстар»), имеется возможность подключения к сети Интернет по выделенному каналу. Количество телефонных линий по-потребности. Выделяемая мощность по-договорённости.
Помещения предназначены под любой вид деятельности. Отличная возможность для размещения офисов, торговых компаний, шоу-румов, торговых точек (павильонов), салонов красоты, парикмахерских, маникюрных и массажных салонов, соляриев… Для фитнес центров, тренажёрных или танцевальных залов… Для бытовых услуг – ателье, прачечных, ремонта… Под медицинские услуги – аптека, медцентр, стоматология, клиника… Допустимо размещение пищевого производства – кондитерская, пекарня…
Есть помещения, предназначенные для организации автосалона или технического центра.
Ставка арендной платы включает НДС, эксплуатационные расходы, круглосуточную охрану!
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!!
БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!!!

Описание объекта

Новый современный Офисно-жилой Комплекс с помещениями офисного и свободного (коммерческого) назначения на 1 - 2 этажах. Огороженная, круглосуточно охраняемая территория (установлены система видеонаблюдения и система контроля доступа).
Наземная бесплатная парковка (90 м/м), подземный трёхуровневый паркинг (532 м/м). Работает автомойка.
В состав комплекса входит прекрасный Спортивный Комплекс с бассейном (25 метров).
Инженерное оснащение в соответствии с самыми высокими современными стандартами качества. Централизованная система вентиляции и кондиционирования, приточно-вытяжная вентиляция WOLF(Германия), холодильные машины Daikin (Япония).
Предлагаются офисные помещения площадью от 100 кв/м до 15000 кв/м и помещения многоцелевого назначения ( с высотой потолков от 3 до 8 метров). Преимущественно свободная планировка. Имеются помещения с независимыми (отдельными) входами.
Отличная возможность для размещения офисов, торговых компаний, шоу-румов, торговых точек (павильонов). Салонов - красоты, парикмахерских, маникюрных, массажных... Для фитнес центров, тренажёрных или танцевальных залов. Возможно использование под бытовые услуги - ателье, прачечная, ремонт... Медицинские услуги - аптека, медцентр, стоматология, клиника... Допустимо размещение пищевого производства - кондитерская, пекарня... Есть помещения, предназначенные для организации авто-салона (технического центра).
ДЕЙСТВУЕТ СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! БЕЗ КОМИССИИ!!! Наличие помещений и условия уточняйте в отделе аренды (495)795-28-33.
ЖК "Вавилова" Участник акции "Прямые контакты собственников": ул. Архитектора Власова, д.6
+7 (495) 921-43-50 с 10.00 до 18.00 часов
www.vavilovo.com

Другие площади в этом здании

№ лота Тип Этаж Площадь Ставка за м² в год Месячный платеж Статус
3266 Помещение 1 120 м² 15 000 руб. 1 400 000 руб. Сдано
8091 Офис 1 926 м² 14 000 руб. 2 247 000 руб. Свободно
8101 Авто -3 3 000 м² 6 000 руб. 1 500 000 руб. Свободно
23926 Помещение 0 298.8 м² 14 000 руб. 348 600 руб. Свободно
28610 Помещение 0 393 м² 12 000 руб. 393 000 руб. Свободно
31969 Помещение 0 570 м² 12 000 руб. 570 000 руб. Сдано
26086 Помещение 1 99.5 м² 20 000 руб. 165 833 руб. Сдано
26121 Помещение 1 105.8 м² 20 000 руб. 176 333 руб. Сдано
26066 Помещение 1 111.3 м² 21 000 руб. 194 775 руб. Сдано
26081 Помещение 1 121 м² 21 000 руб. 211 750 руб. Сдано
26146 Помещение 1 121.7 м² 20 000 руб. 202 833 руб. Сдано
26116 Помещение 1 122.4 м² 20 000 руб. 204 000 руб. Сдано
8086 Помещение 1 1 039 м² 15 000 руб. 1 298 750 руб. Сдано
8096 Помещение 1 1 244 м² 18 000 руб. 1 866 000 руб. Свободно
26076 Помещение 2 112.3 м² 20 000 руб. 187 166 руб. Сдано
26091 Помещение 2 120.2 м² 20 000 руб. 200 333 руб. Сдано
26131 Помещение 2 120.3 м² 20 000 руб. 200 500 руб. Сдано
26141 Помещение 2 153.5 м² 20 000 руб. 255 833 руб. Сдано
26106 Помещение 2 153.7 м² 20 000 руб. 256 166 руб. Сдано
26071 Помещение 2 386.8 м² 18 000 руб. 580 200 руб. Сдано
28186 Офис 2 504.3 м² 15 000 руб. 630 375 руб. Сдано
26181 Помещение 2 522 м² 15 000 руб. 652 500 руб. Свободно
1535 Помещение 2 567 м² 15 000 руб. 708 750 руб. Сдано
8106 Помещение 18 3 749 м² 13 000 руб. 4 061 416 руб. Сдано

Здание на карте